Adil nakit teklif alın

Mülkü ve bölgedeki emsalleri inceler, yazılı ve bağlayıcı olmayan bir nakit teklif sunarız — genellikle 24 saat içinde.

Kendi tarihinizde kapatın

Hazır olduğunuzda kabul edin ve hayatınıza uyan kapanış gününü seçin. Uygun durumlar için hızlı takvimler mevcuttur.

Nakit satış ile piyasada ilan karşılaştırması

Bazı evler için ilan doğru adımdır. Bazıları içinse hız ve kesinlik daha değerlidir. İşte dürüst karşılaştırma.

WeBuyYourHome.cash'e satmak

Ev, kat mülkiyeti, kooperatif — hepsini alırız

Müstakil, bitişik, daire veya küçük bir bina: mülk sizinse, teklifimizi yaparız.

Müstakil evTek aile, her durumda

Sıra evi ve bitişik evBitişik ve yarı bitişik

Kat mülkiyeti ve kooperatifEvet — daire de alıyoruz

Çok aileli2–4 daire, kiracılı olabilir

~24 saatte teklif — yazılı ve şeffaf

Tamamen olduğu gibi satın — tamirat yok, temizlik yok, kiracılı olabilir

Sıfır komisyon ve ücret — teklif ne ise elinize geçen odur

Standart kapanış masraflarını biz karşılarız

Finansman riski yok — nakit demek, hiçbir bankanın işlemi bozamaması demek

Gizli — MLS ilanı yok, evinizi gezen yabancılar yok

Emlakçıyla ilan vermek

45–90+ gün ilan ile kapanış arasındaki tipik süredir

Teklif gelene kadar ev gezdirme ve açık ev günleri
Komisyonlar ve satıcı kapanış masrafları kazancınızdan düşer
Ekspertiz tamiratları çoğu zaman fiyatı son anda yeniden pazarlığa açar
Finansman koşulları — işlemler bankada çökebilir
En yüksek piyasa fiyatı mümkündür — ev iyi gösteriyorsa ve bekleyebiliyorsanız

Her hafta yardımcı olduğumuz durumlar

Bunlardan herhangi biri tanıdık geliyorsa, doğrudan nakit satış en temiz çıkış yolu olabilir.

Haciz/icra tehdidi

İpotek ödemeleri gecikti ve süre işliyor.

Miras kalan mülk

Yönetmek veya tamir etmek istemediğiniz bir miras evi.

Boşanma veya ayrılık

İki tarafın da yoluna devam edebilmesi için temiz ve hızlı bir satış.

Yorgun ev sahibi

Sorunlu kiracılar, boş daireler veya artık uğraşmak istemediğiniz bir bina.

Büyük tamirat gerekiyor

Yangın, su, yapısal — her durumda ev alırız.

Taşınma veya küçülme

Yeni iş, yeni şehir veya artık uymayan bir ev.

Sadece mal sahipleriyle çalışırız — ve kendi işlemlerimizi kendimiz kapatırız

Herhangi bir "nakit alıcı" ile bir şey imzalamadan önce, masanın karşısında gerçekte kimin oturduğunu anlayın.

Birçok "nakit alıcının" gerçekte ne olduğu

Ev sahiplerini arayan ve mektup gönderen yatırımcıların büyük kısmı toptancıdır (wholesaler). Evinizi almaya niyetleri yoktur — sözleşmeyle bağlarlar, sonra o sözleşmeyi komisyon karşılığında başka yatırımcılara pazarlarlar.

Son alıcı çıkmazsa, çoğu son dakikada fiyatınızı yeniden pazarlığa açar ya da çekip gider — belki de kaybedecek vaktiniz olmayan haftalar geçtikten sonra.

Bizim farkımız

Doğrudan sizden, mal sahibinden alırız. Sizin tarafınızda aracı yok, bizim tarafımızda sözleşmenizi yabancıya devretmek yok.

Kendi hesabımıza satın alırız — sözleşmede bizim adımız yazar, işlemi bizim fonlarımız kapatır ve bu taahhüt, siz herhangi bir şey imzalamadan önce yazılı olarak teyit edilir.

İmzaladığımızda kapatırız. Nakde satmanın bütün amacı budur — kesinlik. Bu sözü hafife almayız.

Çoğu nakit alıcı isimsizdir. Biz değiliz.

WeBuyYourHome.cash'in başında Jorge Vasquez var — lisanslı New York emlak brokeri, Vasquez & Associates Real Estate Inc.'in broker-işletme sahibi ve 20 yılı aşkın süredir New Yorklulara bu işin gerçekte nasıl yürüdüğünü öğreten bir eğitmen.

En büyük varlığınızı satarken bu önemlidir: teklifin her satırını açıklayan ve yazıya döken birini hak ediyorsunuz.

Dürüst iş sözü: teklifimiz ücretsizdir, yazılıdır ve hiçbir yükümlülük getirmez. Evinizi bir emlakçıyla ilana çıkarmak size gerçekten daha fazla kazandıracaksa ve vaktiniz varsa — bunu da söyleriz. Nakit satış bir araçtır, tek araç değil.

Sık sorulan sorular

Teklif tutarına nasıl karar veriyorsunuz?

Yakın çevrenizdeki güncel emsal satışlara, mülkün durumuna ve tamir edip yeniden satmanın maliyetine bakarız. Bu hesabı sizinle adım adım paylaşırız — teklif asla gizemli bir rakam değildir.

Teklif almanın bir maliyeti veya yükümlülüğü var mı?

Hayır. Teklif ücretsizdir ve yazılıdır. Kabul edebilir, pazarlık edebilir veya vazgeçebilirsiniz — birçok satıcı bunu sadece kıyas noktası olarak kullanır.

Tamirat yapmam veya evi temizlemem gerekiyor mu?

Hayır. Kesinlikle olduğu gibi alırız; taşımak istemediğiniz her şeyi bırakabilirsiniz.

Ya evde kiracı varsa veya ev icralıksa?

Kiracılı mülkler ve icra öncesi durumlarla düzenli olarak ilgileniyoruz. Eviniz icra sürecindeyse, New York yasaları size belirli korumalar ve cayma hakları tanır ve biz bunların hepsine uyarız — her şey yazılı, sizin takviminize göre.

Toptancı mısınız? Sözleşmemi başkasına devreder misiniz?

Hayır. Kendi hesabımıza asıl alıcı olarak satın alırız — sözleşmede bizim adımız yazar ve satın almayı bizim fonlarımız kapatır. Mülkünüzü pazarlamak için bağlamayız ve bunu yazılı olarak teyit ederiz. Teklifleri karşılaştırıyorsanız, aynı soruyu her alıcıya sorun ve yazılı isteyin; nasıl yanıtladıkları size çok şey söyler.

Türkçe konuşuyor musunuz?

Evet. Tüm süreç — değerlendirme, teklif ve kapanış — dilerseniz tamamen Türkçe yürütülebilir.

Bağlayıcı olmayan nakit teklifinizi bugün alın

İki dakika sürer. Hiçbir maliyeti yok. Kontrol baştan sona sizde.

>Teklifimi Başlat →

Açıklama: Jorge Vasquez, New York Eyaleti lisanslı emlak brokeridir (Vasquez & Associates Real Estate Inc.). Bu site üzerinden mülk satın alırken kendi hesabımıza asıl alıcı olarak hareket ederiz — sizin temsilciniz olarak değil — ve bu, herhangi bir anlaşmadan önce yazılı olarak teyit edilir. Satıcıların kendi avukatlarına danışmaları önerilir; New York'ta satış sözleşmeleri avukat incelemesinden geçer. Teklifler, her iki tarafça yazılı sözleşme imzalanana kadar tahminidir.

>Gizlilik Politikası (İngilizce)

>Kullanım Koşulları (İngilizce)

>📞 Hemen ara

>Teklifim →

Ücretsiz · Bağlayıcı değil · 24 saat içinde yanıt

Bize mülkü anlatın